邮箱名:
密  码:  
   
 
 
 
首页 > 行业动态
潘石屹16亿收购曹家渡地块

  手握250亿元现金的SOHO中国有限公司(下称“SOHO中国”)加快了今年的收购步伐。

  SOHO中国昨天宣布,已与上海静安地产(集团)有限公司达成协议,收购上海静安区曹家渡万航渡路716弄-794弄地块,协议规定在项目达到在建工程转让条件时,SOHO中国将以总价约16.34亿元人民币收购项目,其中约15.34亿元为项目土地使用权转让款,1亿元为使项目达到在建工程转让条件的工程款。

  曹家渡地块是SOHO中国在上海市场的第五次收购,2009年SOHO中国以24.5亿元收购SOHO东海广场进军上海市场后,去年在上海市场三度出手,成功收购均处于繁华地段的外滩SOHO、虹桥SOHO及复兴路SOHO,总收购金额共约50.22亿元。

  此前SOHO中国刚刚宣布了今年在北京和上海市场投入150亿元的收购目标,此次收购完成后,SOHO中国更加接近在上海和北京市场投资比重各占一半的目标。

  据介绍,曹家渡地块项目为商业、办公及公寓的综合用途,总面积约14832平方米,总规划建筑面积约8.1万平方米,位于上海静安区曹家渡商圈,临近长寿路商业街,周边商业氛围成熟,被地铁2号线、3号线、7号线及11号线环绕,是静安区除南京西路外另一重要的办公、商业和高档公寓聚集区域。

  SOHO中国董事长潘石屹在昨天的电话会议中透露,按照可售面积计算,该地块土地成本约为2.7万元/平方米,预计2012年底开始预售,公寓售价约为6万元/平方米。

  “曹家渡地块项目计划全部出售,SOHO中国自己持有的物业依然锁定在高端项目,比如外滩SOHO项目。”潘石屹表示,目前SOHO中国账面现金250亿人民币,尚无融资计划,今年重点依然是在北京和上海交通便利的繁华地段开发高端商业物业。
       
作者: 发表日期: 2011-4-6
  版权所有  浙江儒毅律师事务所
电话:+86 571 8837 1699 传真:+86 571 8837 1698
地址:杭州潮王路225号红石中央大厦506室 Email:office@confuway.com    登录后台
友情策划:艾迪索思
浙ICP备10006793号